Der feierliche Spatenstich vom Montag, 5. Juni 2023 markiert das Ende einer intensiven Planungszeit und gleichzeitig den Auftakt zu umfangreichen Aushubarbeiten für den Neubau der Felder Development AG. Anschliessend werden an der Ruessenstrasse das Untergeschoss samt Bodenplatte in Stahlbeton ausgeführt, bevor das viergeschossige Gebäude dank Holzelementbauweise zügig in die Höhe wächst.

Flexible und vielfältige Nutzung

Der Neubau verfügt auf vier Stockwerken über Gewerbeflächen von insgesamt 2221 m2. Das Erd- sowie erste Obergeschoss bieten vier Meter hohe, befahrbare Räume und damit höchste Flexibilität. Die Mietflächen in den oberen beiden Etagen sind mit einem Warenlift (bis 2 t Nutzlast) erschlossen. Dadurch eignen sich die Räumlichkeiten beispielsweise besonders als Werkstatt, Showroom, private Garage, Büro oder anderes mehr. Eine komfortable 4.5 Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss erstreckt sich über 139 m2 und kann als Ergänzung zu einer Gewerbefläche gemietet werden. Neben zahlreichen Aussenparkfeldern befinden sich in der Einstellhalle im Untergeschoss weitere 19 Parkplätze. Für Kunden, welche mit dem öffentlichen Verkehr anreisen, befindet sich die nächste Bushaltestelle lediglich drei Gehminuten entfernt.

Individueller Ausbau möglich

Die Felder Development AG ist überzeugt, dass eine hohe Nachfrage nach den individuell gestaltbaren, hochwertigen und repräsentativen Gewerbe- und Büroräumlichkeiten besteht. Dank hohen Nutzlasten und wenigen Stützen wird eine flexible Nutzung ermöglicht. Die Räume werden im Edelrohbau erstellt und können anschliessend den eigenen Wünschen und Bedürfnissen entsprechend durch die Mieterschaft ausgebaut werden.

Erfahrene Gesamtleisterin

Bei der Planung und Umsetzung vertraut die Felder Development AG als Bauherrin auf die Strüby Unternehmungen aus Seewen SZ, die als Gesamtleistungsanbieterin, welche Architektur und Holzbau vereint, über grosse Erfahrung im Industrie- und Gewerbebau verfügt. Zusätzlich sind verschiedene Subunternehmen aus der Region am Bau beteiligt.

Neubau mit Schweizer Holz

Gebaut wird das KURO mit ca. 560 m3 Schweizer Holz. Eine Menge, die innerhalb von weniger als einer halben Stunde in Schweizer Wäldern wieder nachwächst. Zudem werden durch das verbaute Holz ca. 400 Tonnen schädliches CO2 dauerhaft dem Klima entzogen. Durch die Wahl von Schweizer Holz unterstreicht die Bauherrschaft ihre Verbundenheit zur Natur und zu dem lokal nachwachsenden Rohstoff. Dieser weist kurze Transportwege auf und generiert in der Schweiz eine hohe Wertschöpfung.

Holz ist CO2-neutral, ressourcenschonend und äusserst flexibel einsetzbar. Ausserdem sorgt es für ein angenehmes, natürliches Raumklima. Gleichzeitig können dank Holzbauweise die aktuell geltenden energetischen Anforderungen spielend erfüllt werden.

Nachhaltiger Bau und Betrieb

Die Bauherrschaft legt nicht nur beim Bau Wert auf Nachhaltigkeit, sondern auch im Betrieb. So sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für Wärme. Die Installation einer leistungsfähigen Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes wird zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen. Um das Gebäude herum werden verschiedene ökologische Ausgleichsflächen realisiert. Die Umgebung wird so gestaltet, dass sie zum Verweilen, Entspannen und zum Austausch einlädt und steht der Mieterschaft zur freien Verfügung.